Cara Menyelesaikan Sengketa Tanah Beserta Cara Menghindarinya

Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertahanan Nasional Republik Indonesia Nomor 11 Tahun 2016 tentang Penyelesaian Kasus Pertahanan Sengketa tanah yang selanjutnya disebut sengketa adalah perselisihan pertanahan antara perseorangan, badan hukum atau lembaga yang tidak berdampak luas.

Sengketa tanah merupakan sebuah perselisihan yang terjadi diantara dua pihak atau lebih mengenai hak terhadap tanah yang dimilikinya. Sengketa tanah ini dapat diselesaikan secara kekeluargaan bahkan secara hukum pun juga bisa.

Cara Menyelesaikan Sengketa Tanah

Jika kasus yang dimiliki masih tergolong sengketa tanah, maka kasus tersebut dapat diselesaikan tanpa persidangan. Caranya yaitu dengan melakukan sebuah pengaduan ke Kepala Kantor Pertahanan secara tertulis.

Yang nantinya dimasukan kepada loket pengaduan atau kotak surat. Kemudian, berdasarkan pengaduan, pejabat yang berwenang nantinya akan melakukan pengumpulan data dan melakukan sebuah analisa.

Hal tersebut dilakukan untuk mengetahui apakah pengaduan tersebut termasuk ke dalam kewenangan dari kementerian atau bukan. Jika pengaduan tersebut termasuk ke dalam kewenangan kementerian maka proses dari penyelesaian sengekata tanah akan dilakukan.

Cara Menghindari Sengketa Tanah

Sebagian orang jika terkena kasus mengenai sengketa tanah lebih memilih untuk menyelesaikannya secara kekeluargaan daripada menyelesaikan melalui jalur hukum. Hal tersebut dikarenakan menyelesaikan persoalan mengenai sengketa tanah membutuhkan waktu dan juga biaya yang banyak.

Berikut ini beberapa cara agar terhindar dari permasalahan mengenai sengekata tanah yaitu:

• Cek Status Kepemilikan Lahan
  Untuk menghindari permasalahan dari sengketa tanah ada baiknya melakukan pemeriksaaan dari status kepemilikan lahan yang akan dibeli. Apakah tanah atau lahan yang dijual tersebut merupakan milik pribadi atau bukan. Lebih baik apabila membeli tanah atau lahan dengan SHM yaitu Sertifikat Hak Milik agar dapat aman dan kuat secara hukum.
• Periksa Sertifikat
  Langkah selanjutnya yaitu periksa mengenai keaslian sertifikat tanah dari si penjual ke Badan Pertahanan Nasional sekitar.
• Pastikan Kredibilitas dari Penjual
  Selanjutnya yaitu pastikan kredibilitas dari si penjual tanah atau lahan, dikarenakan penjual properti tersebut terdapat 2 jenis. Yang pertama yaitu perorangan dan yang kedua pengembang.